Der Funktionale Mietspiegel

Der Funktionale Mietspiegel (Functional Rent Advisor, FRA) ist eine intelligente Internet-Anwendung, die die Vergleichsmiete für eine Wohnung in München berechnen kann. Der FRA ist die elektronische Version des Mietspiegels (MS), der regelmäßig von der Stadt München veröffentlicht wird.

Die für die Mietberechnung relevante Information wird in einem Fragebogen erfaßt. Die Anwender müssen nur die Fragen beantworten, die sie beantworten können und die für sie wichtig sind. Alle Antworten sind optional. Es gibt nur vier Fragen mit numerischen Eingaben, bei denen die Eingabe eines Bereichs möglich ist sowie eine Frage zur Wohnlage, bei der eine Liste von Stadtbezirken zur Auswahl gestellt wird. Optionale detaillierte Fragen, bei denen numerische Antworten gegeben werden können, dienen der Berechnung der Nebenkosten Üblicherweise wird ein Benutzer diesen Abschnitt ignorieren, so daß ein Bereich von minimalen zu maximalen Nebenkosten zur Vergleichsmiete hinzugenommen wird.

Der FRA ist eine Reimplementierung des Münchner Mietspiegels in der rein funktionalen Programmiersprache Haskell.

• Die Übereinstimmung mit der Papierversion des Mietspiegels und dem Programm ist viel größer als bei seinem in Prolog implementierten Vorgänger.
• Haskell unterstützt die Prinzipien des Software-Engineerings besser als Prolog, da es eine stark typisierte Sprache mit einem fortgeschrittenen Typsystem und mächtigen Abstraktionsmöglichkeiten wie Modulen und Funktionen höherer Stufe ist.
• Eine passende Bibliothek für die Erzeugung von HTML und Programmierung von CGI-Skripten entbindet von den fehleranfälligen Aufgaben wie die Erzeugung von korrektem HTML und der Implementierung des HTTP-Protokolls.

Mietberechnung

Bericht (in Englisch, gzipped PostScript, 124kB), der die Implementierung beschreibt.

Der Funktionale Mietspiegel ist in deutscher und englischer Sprache verfügbar. Die Auswahl der verwendeten Sprache erfolgt entsprechend Ihrer bevorzugten Sprache. Sie können in Ihrem Browser Ihre bevorzugte Sprache einstellen (language preferences).

Autoren: Slim Abdennadher, Tim Geisler und Sven Panne